京都府長岡京市の小さな修理・水廻りリフォーム・耐震補強・増改築・注文建築は、女性プランナーの店 キャンバスホーム。にお任せください。

雨漏れが発生しやすいサッシ廻りやベランダは、大改造の時や足場を立ててする屋根外壁改修の時に確認しておくことがオススメです！今回の物件のように数ヶ所で雨漏れしたまま気づかず内部まで腐っていることがあるので、外部からのコーキング等、できる限り早めに対策をとっておくことが重要です。

30年前に購入した3階建ての物件は、図面通りに耐震の要となるものが入っておらず、入っていたとしても、窓で切断されていたりとかなり雑な工事がされていた。
今回全面的に解体を行って筋交いや耐力壁となる合板、構造金物を随所に施したので、安心して過ごせる建物となった。

間取り変更で、浴室と洗面所だったところは将来ご夫婦の寝室として使えるようにプランした。床暖房を入れた寝室と、2帖の広さがあるウォークインクローゼットで快適に使えます。

間口1200mmでゆとりをもたせ、手摺付きのトイレを採用したので、介護状態になっても使いやすいトイレに仕上がった。

以前は、対面式でも圧迫感があったキッチンとLDK。開放感を出す為にキッチンを1350�o後ろにずらして、LDKを約4帖広くした。キッチン前の垂れ壁も撤去したので、更に開放的なLDKになった。収納が少なかったキッチンエリアにはカップボードを設置し、オシャレでスッキリとしたキッチンになった。